Un cadre de vie privilégié vous attend à seulement 20 minutes de Genève : accès rapide à l’autoroute, commerces et écoles à proximité !
Entre Saint-Pierre en Faucigny et Arenthon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 130 m2 et entièrement rénovée, combine modernité et authenticité pour offrir à votre famille un véritable havre de paix. Beaux volumes, potentiel de développement et commodités à proximité : c’est une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques clés :

Surface habitable : 130 m2
Combles aménageables : 75 m2 au sol
Terrain : 726 m2
Double garage : 49 m2 avec mezzanine

Description :
Cette maison en légère mitoyenneté, située dans un quartier calme et recherché, vous offre un jardin privé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments en famille ou recevoir vos proches. La terrasse couverte et l’abri de jardin ajoutent encore à son charme. Vous serez également séduit par son espace de vie lumineux, et sa cave pratique en sous-sol.

Rez-de-jardin :

Hall d’entrée avec placard
Cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux et équipé d’un poêle à bois
Salle de bain avec WC
Cellier/buanderie pratique

Étage :

3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille
Salle d’eau moderne avec WC
Mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis

Atouts majeurs :

Charme de l’ancien revisité avec des matériaux modernes pour un confort optimal
Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement à personnaliser
Double garage avec mezzanine
Jardin piscinable : espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en famille
Proximité de Genève : parfait pour un cadre de vie calme, tout en restant proche des grandes commodités urbaines

Cette maison ne manque pas d’atouts !
N’attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété unique et son cadre de vie exceptionnel, aux portes de Genève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Pour obtenir plus d’informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.

Bien soumis au DPE : Oui
DPE Vierge : Non

Année de construction : 1940