Maison 2022 avec piscine sécurisée Accès rapide Genève, Annemasse & Thonon

  • 597 000€
Cranves-Sales, 74380, France
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Vente

Maison 2022 avec piscine sécurisée Accès rapide Genève, Annemasse & Thonon

Cranves-Sales, 74380, France
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  • 597 000€

Aperçu

  • 2. Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 1
  • Salle de bain
  • 96

Description

Maison récente 2022 3 chambres Jardin clos Piscine sécurisée Garage Cranves-Sales
Découvrez une maison contemporaine construite en 2022, en charpente traditionnelle et avec des matériaux de qualité. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort, la fonctionnalité et les moments partagés en famille.
Les atouts qui font la différence

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Trois chambres à l’étage, dont possibilité de suite parentale
Salle de bains moderne, finitions actuelles
Construction RT2012 : isolation performante, économies d’énergie
Terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale sereine
Piscine avec volet roulant de sécurité, rare sur le secteur
Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours
Garage fermé + stationnement privatif

Une situation très recherchée

À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès rapides aux axes principaux
Proche des douanes permettant de rejoindre Genève, un atout majeur pour les frontaliers

Pourquoi cette maison retient l’attention ?

Prestations récentes, propres et prêtes à l’emploi
Extérieurs pensés pour les familles (piscine sécurisée + terrain clos)
Construction de qualité en charpente traditionnelle
Excellent rapport qualité/prix sur Cranves-Sales

Une maison moderne, bien entretenue et rare sur le marché actuel. À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques…), consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Année de construction : 2022

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation

123 kWh/m².an

Émissions

4* kg CO2/m².an

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Christophe Devaud
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