Superbe maison à Arenthon Classée A au DPE

  • 590 000€
En avant Vente
Arenthon, 74800, France
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Superbe maison à Arenthon Classée A au DPE

Arenthon, 74800, France
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  • 590 000€

Aperçu

  • 2. Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 1
  • Salle de bain
  • 108.05

Description

Cette superbe maison individuelle est idéalement située dans un quartier calme et prisé. Avec ses espaces lumineux et son grand jardin paysager, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.

Entièrement clôturée et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et le confort.
Cette villa se situe à proximité des accès d’autoroute.
Voici quelques explications sur ses caractéristiques et son état :
1. Maison individuelle : Il s’agit d’une maison en RT 2012 de 108,5 m2 sur 780 m2 de terrain classée A au DPE offrant une intimité totale à ses habitants, sans voisins directs.
2. Très bien entretenue : La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui signifie qu’elle est en excellent état général.
3. Clos : Le terrain autour de la maison est entièrement clos, ce qui ajoute de la sécurité et de l’intimité de la propriété. Cela peut être particulièrement avantageux pour les familles avec enfants ou pour ceux qui recherchent une intimité totale.
4. Pas de travaux à prévoir : Un des points forts de cette maison est qu’elle ne nécessite aucun travaux. Les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement sans avoir à investir du temps ou de l’argent dans des rénovations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot, un vaste salon-séjour avec salle à manger, des toilettes séparés, une chambre avec salle de bain attenante et un accès direct à la buanderie avec une grande baie vitrée, équipée de BSO (brise soleil orientable) qui vous amènera un confort d’été optimal. Vous disposerez également d’un local technique et d’une terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur.

Au premier étage se trouve une mezzanine qui agrémente l’espace, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bain séparée avec rangements.

La maison comprend également un garage fermé pour une voiture, équipé d’une porte sectionnelle. L’environnement extérieur est magnifique, avec un jardin parfaitement entretenu et entièrement clos.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour obtenir plus d’informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement
.

Bien soumis au DPE : Oui
DPE Vierge : Non

Année de construction : 2018

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation

69 kWh/m².an

Émissions

2* kg CO2/m².an

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