Située à Cranves-Sales, dans un secteur recherché à quelques minutes de Genève et des douanes, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les frontaliers.
D’une conception moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa pièce de vie ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC indépendant

À l’étage

3 belles chambres
Salle de bains

Les extérieurs

Terrain entièrement clos
Piscine avec volet roulant sécurisé
Terrasse exposée Sud-Ouest
Garage fermé
Plusieurs places de stationnement privatives

Confort et performances

Construction récente de 2022
Norme RT2012
Excellente isolation
Faible consommation énergétique
Charpente traditionnelle
Assurance dommages-ouvrage

Une localisation privilégiée

Proche écoles et commerces
Accès rapide aux principaux axes routiers
À quelques minutes seulement de Genève
Environnement recherché par les frontaliers

Les atouts :
– Maison récente sous garanties
– Aucun travaux à prévoir
– Piscine sécurisée
– Garage et stationnements privatifs
– Proximité immédiate de Genève
– Faibles consommations énergétiques
Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Année de construction : 2022