Maison de village avec grandes annexes et grange Proche Annecy et Genève

  • 395 000€
Cernex, 74350, France
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Vente

Maison de village avec grandes annexes et grange Proche Annecy et Genève

Cernex, 74350, France
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  • 395 000€

Aperçu

  • 2. Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110

Description

Implantée à Cernex (74600), cette vaste maison de village séduit par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre quatre chambres, idéales pour une famille ou pour donner vie à différents projets.
Vous profiterez d’un terrain d’agrément, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une grange ainsi qu’une annexe complètent le bien et proposent de beaux volumes à exploiter selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou potentiel d’extension.
Les fenêtres ont été récemment remplacées,
Un atout majeur de ce bien : sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes des axes principaux, permettant de rejoindre Annecy et Genève rapidement, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des grands pôles économiques et culturels.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Année de construction : 1953

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation

342 kWh/m².an

Émissions

10* kg CO2/m².an

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Christophe Devaud
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